Η εταιρεία επενδύσεων στο real estate που συνέστησε ο Λιονέλ Μέσι για να διαχειρίζεται τα ακίνητά του εισήχθη στην ισπανική χρηματιστηριακή αγορά με χαρτοφυλάκιο αξίας 223 εκατ. ευρώ.
Η Edificio Rostower Socimi, διαπραγματεύεται στα ταμπλό ως επενδυτικό trust ακινήτων (Real Estate Investment Trust ή REIT), με 7 ξενοδοχεία σε Ισπανία και Ανδόρα, 3 χώρους γραφείων και 5 διαμερίσματα στην Ισπανία, καθώς και ακίνητα σε Λονδίνο και Παρίσι.
Το χαρτοφυλάκιο
Τα luxurious ακίνητά του δεσπόζουν σε κορυφαίους τουριστικούς προορισμούς όπως η Ίμπιζα, η Μαγιόρκα, η Σίτζες και η Ανδαλουσία, ενώ περίοπτη θέση στις προτιμήσεις των ταξιδιωτών έχει και το ξενοδοχείο του στην Κοιλάδα του Αράν. Πέρα από τη φιλοξενία, ο Μέσι έχει στην κατοχή του ένα εξαώροφο κτίριο στο κέντρο της Βαρκελώνης, το οποίο διαθέτει 4.000 τμ χώρους γραφείων, εμπορικά κέντρα και πάρκινγκ.
Παράλληλα, στην «φαρέτρα» του έχει και έναν χώρο 2.500 τμ που μισθώνει σε διάσημη αλυσίδα σούπερ μάρκετ, ένα high class deluxe ρεστοράν στην καταλανική πρωτεύουσα καθώς και πολλά πολυτελή διαμερίσματα. Το 2023, το ενεργητικό της εταιρείας ανήλθε σε πάνω από 7,4 εκατ. ευρώ, ελαφρώς χαμηλότερα από τα 7,7 εκατ. ευρώ του 2022, ενώ οι ζημίες υπερδιπλασιάστηκαν, φτάνοντας τα 1,78 εκατ. ευρώ έναντι 784.410 ευρώ το 2022.
Η τιμή της μετοχής διαμορφώθηκε στις 30 Δεκεμβρίου στα 57,40 ευρώ σε ένα μικρό, αποκλειστικά ψηφιακό ισπανικό χρηματιστήριο που ονομάζεται Portfolio Stock Exchange. Ο επιθετικός της Ίντερ Μαϊάμι, αναφέρεται ως πρόεδρος του διοικητικού συμβουλίου ενώ ο μοναδικός μέτοχός της είναι το οικογενειακό επενδυτικό «όχημα» του Αργεντίνου θρύλου, γνωστό ως «Limecu Espana 2010».
Με την εισαγωγή στο χρηματιστήριο, η Edificio Rostower Socimi στοχεύει να προσελκύσει νέους επενδυτές και να αξιοποιήσει τα περιουσιακά της στοιχεία πιο αποτελεσματικά. Αυτή η στρατηγική ευθυγραμμίζεται με το ευρύτερο όραμα του Μέσι για επέκταση της επιχειρηματικής του αυτοκρατορίας, που θα λειτουργήσει συμπληρωματικά στη λαμπρή ποδοσφαιρική του καριέρα.
Οι περιπέτειες
Η επενδυτική ενασχόληση του Μέσι με τα ακίνητα στην Ισπανία, φυσικά, δεν είναι… ρόδινη. Το παραθαλάσσιο ξενοδοχείο του στην Σίτζες , που αγοράστηκε το 2017 για πάνω από 30 εκατ. ευρώ, απειλείται με μερική κατεδάφιση λόγω αυθαίρετης δόμησης. Ο Μέσι, που αγνοούσε τις παρατυπίες τη στιγμή της αγοράς, διαβεβαιώθηκε από τον προηγούμενο ιδιοκτήτη, Φρανσίσκο Σάντσεθ Ροντρίγκες, ότι δεν υπήρχαν παραβάσεις στον πολεοδομικό σχεδιασμό.
Ο Μέσι δεν είναι ο μόνος ποδοσφαιριστής που βλέπει ευκαιρίες στο real estate. Ο Κριστιάνο Ρονάλντο, ο Ντέιβιντ Μπέκαμ, ο Σέρχιο Ράμος και ο Άλβαρο Μοράτα έχουν μπει στην κερδοφόρα αγορά ακινήτων της Ισπανίας. Ο CR7 έχει διαφοροποιήσει το χαρτοφυλάκιό του με οικιστικά και εμπορικά ακίνητα, ενώ ο «Becks», έχει επενδύσει σε ξενοδοχεία και κτίρια κατοικιών σε όλη τη χώρα.
H σύζυγος του Μέσι, Αντονέλα Ροκούτσο, είναι η αντιπρόεδρος του διοικητικού συμβουλίου της εταιρείας που ιδρύθηκε το 2013. Όπως είναι φυσικό, οι περισσότερες από τις επενδύσεις της εταιρείας είναι στην ισπανική περιοχή της Καταλονίας, όπου ο 37χρονος GOAT, μετακόμισε το 2000 όταν ήταν 13 ετών για να ενταχθεί στις Ακαδημίες της Μπαρτσελόνα.
Έζησε εκεί μέχρι το 2021, όταν έφυγε για να υπογράψει στην Παρί Σεν Ζερμέν, αφού ο καταχρεωμένος καταλανικός σύλλογος δεν είχε την πολυτέλεια να τον κρατήσει λόγω των κανόνων του οικονομικού Fair play της La Liga. Ο 8 φορές νικητής της «Χρυσής Μπάλας» έχει δηλώσει εδώ και καιρό ότι σχεδιάζει να επιστρέψει για να ζήσει στη Βαρκελώνη με τη σύζυγό του και τα τρία παιδιά του αφού αποσυρθεί από το ποδόσφαιρο.
Πηγή: insider
